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九月郑州商品住宅销售量价齐跌 每平方米下跌148元

讯息来源:   编辑:   点击数:1838  更新时间:2008-10-13
被商家誉为销售旺季的“金九月”,并未给房地产市场带来繁荣的景象。昨日,记者从市房管局获悉,9月份,房地产市场预售面积同比猛增,商品住房销售价格大幅下滑,均价比8月份每平方米下跌了148元。

      9月份郑房指数分析显示,全市商品住宅销售4210套,较上月锐减了1072套,较去年同期下降了21.7%;商品住宅销售面积40.22万平方米,较上月下降了24%,较去年同期下降了24.52%;商品住宅销售均价为3934元/平方米,较上月下降了148元。 同时,二手房的销量继续呈下滑趋势,9月份住宅二手房共成交1030套(间),和8月份的1121套(间)相比,下降了8.12%,较去年同期下降了40.08%。但二手房价格却有小幅攀升,9月份住宅二手房均价为2812元/平方米(住宅二手房均价是以市场评估价为计算依据),和8月份的2746元/平方米相比,上涨了2.4%,较去年同期上涨了6.84%。

      业内专家认为,目前,购房者持币观望心态依然比较浓厚,预计明年上半年市场销售情况将有所改善。

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