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低迷楼市现“复苏” 郑州12月房屋销量增长

讯息来源:   编辑:   点击数:2302  更新时间:2009-01-08
供给下降、销量下降、价格下降的郑州楼市整体低迷状况,在200812月有所改观。按照郑州市房管局今天公布的2008年12月份郑房指数分析看,当月商品房批准预售项目数量,以及商品房、二手房销售量均较上月出现了较明显的增长,楼市似乎有了“复苏”迹象。

  商品房预售项目批准33较上月涨58.79%

  12月份全市商品房批准预售项目共计33个,商品房批准预售面积85.49万平方米,较上月上涨了58.79%,较去年同期下降了22.83%。其中,商品住宅批准预售面积76.08万平方米,较上月上涨了140.68%,较去年同期下降了7.52%。非住宅批准预售面积9.41万平方米,较上月下降了57.69%,较去年同期下降了66.99%。

  商品房销售8051较上月涨6.86%

  12月份全市商品房销售8051套(间),较上月上涨了6.86%,较去年同期下降了13.31%;商品房销售面积78.69万平方米,较上月上涨了5.33%,较去年同期下降了18.2%;商品房销售均价为4573元/平方米,较上月上涨了4.74%。

  12月份全市商品住宅销售7272套,较上月上涨了4.89%,较去年同期下降了15.85%;商品住宅销售面积66.83万平方米,较上月上涨了6%,较去年同期下降了13.79%;商品住宅销售均价为4175元/平方米,较上月上涨了2.58%。

  12月份全市非住宅销售779间,较上月上涨了29.62%,较去年同期上涨了20.78%;销售面积11.86万平方米,较上月上涨了1.72%,较去年同期下降了36.48%;非住宅销售价格为6816元/平方米,较上月上涨了14.25%。

  二手房共成交1473较上月涨39.09%

  12月份整体二手房共成交1473套(间),较上月上涨了39.09%,较去年同期上涨了3.73%;成交面积为13.13万平方米,较上月上涨了51.62%,较去年同期上涨了2.36%;二手房均价为2937元/平方米(二手房均价是以市场评估价为计算依据),较上月上涨了3.02%。

  12月份住宅二手房共成交1449套(间),较上月上涨了40%,较去年同期上涨了4.85%;成交面积为12.92万平方米,较上月上涨了50.93%,较去年同期下降了2.82%;住宅二手房均价为2875元/平方米(住宅二手房均价是以市场评估价为计算依据),较上月上涨了3.75%。

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