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基层动态

商品房公示制帮您明白买房

讯息来源:   编辑:   点击数:1514  更新时间:2009-06-17
从下月起,郑州全面推行商品房预售讯息公示制度,即商品房预售许可证颁发前公示、预售许可证颁发后公示和预售讯息在售房现场公示。
  据先容,公示制的内容主要涉及证件公示,包括开发商的营业执照、土地证、预售许可证等证件;前期物业的招投标情况,物业费如何收取等;房屋讯息公示,包括正在预售的每套房是否售出,每一套房的公摊面积如何等。商品房预售许可证颁发前后的公示,在郑州市房地产网;商品房预售讯息售房场所公示,则在售房场所设立公示牌。
  “商品房预售讯息的公示将成为一种行政许可制度,公示期间,市民如果发现开发企业有违规行为,可向郑州市房管局举报,作为是否给予商品房预售行政许可的依据。”郑州市房管局市场处处长赵鲜玲说,售房现场公示栏上的所有内容都将是商品房买卖合同要约的一部分,效力等同于商品房购房合同,这样可以有效杜绝开发商的违规售房行为,保护购房者的利益。

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