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基层动态

11月起郑州住房公积金可网上缴存 直接转账还房贷

讯息来源:   编辑:   点击数:2046  更新时间:2009-10-23
对职工而言,单位每月都会存一笔住房公积金到自己的公积金账户,很多人想把这些存款直接转账偿还房贷,这种需求将在郑州变为现实。
    昨日,郑州住房公积金办理中心(以下简称“公积金中心”)举行资讯发布会,宣布将出台网上缴存住房公积金、住房公积金直接转账还贷等“一揽子”便民办法。 
    今年前三季度,
    郑州归集公积金35.3亿元
    数字
    资讯发布会上,公积金中心纪委书记尹丙申暗示,截至9月30日,郑州地区(不含省直机关分中心)共归集住房公积金35.3亿元,同比增长20%。
    自住房公积金开始缴存以来,郑州地区已累计归集住房公积金207亿元。
    前9个月,共发放个人住房公积金贷款20.2亿元,同比增长87%。其中,市级发放16.6亿元,同比增长110%。自住房公积金开始缴存以来,郑州地区已累计发放住房公积金个人贷款88亿元。
    此外,自住房公积金开始缴存以来,已累计为政府提供廉租住房建造补充资金1.2亿元。
    缴存
    当月缴存公积金,可转账还贷
    公积金中心信贷办理处处长路丽杰说,使用住房公积金贷款的市民,大多希翼使用每月缴存的公积金归还个人公积金贷款,这种想法随着住房公积金贷款办理新系统的上线使用而成为现实。
    从今年11月1日起,尚未办理公积金贷款的借款人及其配偶,在办理住房公积金贷款手续时,可申请办理提取还贷手续。
    已经办理公积金贷款的借款人及其配偶,从明年1月1日起,可携带相关资料前往公积金中心提出提取还贷申请。
    路丽杰暗示,在办理这种提取还贷时,借款人及其配偶要与公积金中心签订《委托提取住房公积金归还个人公积金贷款协议》,委托公积金中心(或县区办理部)每月以转账方式提取借款人及其配偶住房公积金账户余额归还公积金贷款。
    需要说明的是,想使用这种方式还贷,借款人及其配偶公积金缴存和公积金贷款必须在公积金中心所属的同一办理机构。
    市民在办理了提取还贷手续后,公积金中心将每月提取一次其公积金账户内的公积金归还公积金贷款本息。
    具体还款情况是,如果借款人及其配偶公积金账户余额之和大于公积金贷款月还款额时,每月提取的公积金额为公积金贷款月还款额;若余额之和小于月还款额,不足还款部分还需借款人按月补齐至还款账户。
    路丽杰说,办理这种提取还贷,需满足借款人及其配偶连续、正常缴存住房公积金;借款人及其配偶公积金缴存账户余额分别不少于借款人公积金贷款月还款额的3倍;借款人信用良好,申请委托提取还贷时贷款没有逾期等三个条件。
    提取
    部分情况提取公积金更便捷
    过去,有一些群众在提取公积金时,需提供比较多的证件,使得公积金提取比较难。公积金中心归集处处长郭春华暗示,今后这种情况将变得很方便。
    郭春华说,今后,郑州市行政区域以外的外来务工人员与单位解除劳动关系后,只需提供身份证、与单位解除劳动关系的证明,即可办理本人住房公积金提取手续,而不用再提供户口簿。
    对已破产或已办理集中托管的单位,连续五年未缴存住房公积金,单位职工讯息无误,只要填写一张提取申请表,便可直接办理住房公积金提取手续。
    如果企业确实已经破产,但没有为职工办理失业证、下岗证或者再就业优惠证等证明,只要单位能为职工提供破产文件,且连续五年未缴存,公积金中心办事大厅或工行四个提取网点,都可办理公积金提取手续。不用再提供再就业优惠证等证明。
    如果市民因偿还商业贷款想提取住房公积金,只需打印最近六个月的还款明细,也可提取住房公积金。而过去则被要求打印所有的还款明细。
    此外,公积金中心办事大厅还将开辟“绿色通道”,专门为孕妇、伤残人、术后未愈、大病患者等行动不便的市民办事,在其办理住房公积金业务时实行免排号、免等待,即时办理。
    便捷
    公积金可实现网上缴存
    公积金中心讯息办理处处长杨凌宇暗示,今后,各住房公积金缴存单位可不用再月月跑到指定地点办理公积金缴存,因为公积金网上缴存业务系统已开通。
    公积金缴存单位只要有计算机、打印机且可以上网,便可向公积金中心申请开通住房公积金网上缴存业务。
    缴存单位正式开展网上缴存业务之前,需到公积金中心归集办理处领取网上缴存专用的“住房公积金汇缴书”。单位做完新增人员、封存启封、转移提交、补交清册等基本业务后,可自行打印汇缴书、变更清册等重要业务的办理凭证。
    此外,网上缴存还可以为财政代缴住房公积金单位提供汇缴打印、实时对账、讯息查询、讯息办理、数据下载等办事。
    贴息
    贷款贴息已有20余人报名申请
    十一之前,公积金中心宣布使用住房公积金贷款购房的郑州低收入家庭,如果符合条件,可在本月9日至下月9日期间申请贷款贴息,最多可返还2000元。
    昨日,路丽杰暗示,目前该项政策已有20余人报名。如果使用住房公积金的贷款人符合连续正常缴存住房公积金两年以上;贷款所购房产面积小于90平方米(含90平方米),且家庭只有一套住房;按贷款合同约定正常还款一年以上,无恶意违约记录;申请人上年实发工资额(已婚家庭取夫妻平均值)低于所在县(市)上年度城镇居民人均可支配收入标准,或者申请人或其配偶患有住房公积金支取规定中所列的九种重大疾病这几个条件,均可报名。
    此次贷款贴息,单个家庭最高可获得2000元的利息补贴。具体情况是,申请人本人连续正常缴存住房公积金的,按上年偿还住房公积金贷款利息额的30%计发补贴;申请人及其配偶均连续正常缴存住房公积金的,按上年偿还住房公积金贷款利息额的50%计发补贴。
    据了解,今年是公积金中心第三年开展贷款贴息活动。过去两年中,共有85户家庭获得了9.2万元的补贴。

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